福晟钱隆学府商铺出售,2年租金20W 福州大学城 地铁口旁小区门口店面

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2018-10-07

房源描述【地段分析】地处大学城板块核心位置,周边已形成成熟的商业氛围。 项目周边众多小区(钱隆,钱隆公馆,阳光理想城揽香,揽月,尚书耕天下等)皆已交付使用、多个品牌汽车4S店带来的人流,保证8-10万的消费客群、13所高校,在校学生超过20万人,地铁2号线正在热火朝天的建设中,预计在2019年通车,步行到地铁上街镇仅*路程,地铁的通车,带来生活的便利,缩短各个区域的距离,将增加区域的居住人口,带动物业的增。

值;【店面情况,分析】项目位于地铁2号线旁,店面是一手沿街店面(现房),位置超好,而且开发商直售,无需中.介、费。

产权面积35平,层高米。

店面包租12年,前2年返还10%,后10年按实际租金9:1分成,租金一平方可租到150到200。

租金稳定,整个项目已经全部开业运营,即买即收租。

同排经营还有超市,水果店,奶茶店,银行,餐饮店等。